崇祯15年6月上旬，南京
周铉清了一下嗓子，开始唱起来：
“沿着江山起起伏伏温柔的曲线，
放马爱的中原爱的北国和江南；
面对冰刀雪剑风雨多情的陪伴，
珍惜苍天赐给我的金色的华年。
做人一地肝胆，做人何惧艰险
豪情不变年复一年
做人有苦有甜善恶分开两边
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都为梦中的明天
看铁蹄铮铮踏遍万里河山
我站在风口浪尖紧握住日月旋转
愿烟火人间安得太平美满
……”
这首歌曲唱完后，整个房间一片安静，众人脸上带着喜悦和惊奇，她们从来没有听过这样的曲子。
郑老板急切问道：“周国舅，您这是什么曲子？”
老鸨、艺伎和乐师这才知道唱曲子的人是“国舅”，于是心中更是惊奇和热切。
周铉答道：“郑老板，这是歌曲，不是曲子。如果有舞蹈、有乐师伴奏，则更好听；同时，男子唱这首歌曲比女子唱，更好听。本人相信，这首歌曲很多读书人、有钱人，甚至官绅都喜欢。”
郑老板没有表态，但是他的表情和神态显然出卖了他的内心。
接下来，周铉第二首歌曲是《千里之外》。
这首歌曲更讲究韵律，是一首典型的现代诗。唱起来，朗朗上口，又饱含情感。
“屋檐如悬崖
风铃如沧海
我等燕归来
时间被安排
演一场意外
你悄然走开
故事在城外
浓雾散不开
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看不清对白
……”
等这首歌曲唱完后，五名艺伎和三名乐师显然已经被深深打动了，他们是这个时代的专业人士，自然知道这首歌曲的好坏。
五名艺伎一个个面色红润、一双双迷人的大眼睛闪个不停，她们好像找到了心中的知音一样。
再接下来，周铉短暂喝了几口茶后，又连续唱了五首歌曲，分别是：《月亮代表我的心》、《明月千里寄相思》、《女人花》、《爱的代价》、《红豆》。
等唱完这7首歌曲后，周铉说道：“郑老板，怎么样？本人建议你们11人在一起讨论一番。如果有什么问题，可以后面问我。”
郑老板忙答道：“好！请周国舅在外面稍微等待一下。”
在屋子外面，周铉仍旧气定神闲地喝着茶，张凡走过来说道：“总执行官，您唱的这个歌曲很好听，只是这个一般都是女人唱。”
周铉差点笑得呛水了，说道：“好听就行，何苦在乎那么多。你认为能够吸引读书人、富人和官绅吗？”
张凡信心满满地道：“能够！这是新东西。”
一盏茶过后，郑老板站出来，2名老鸨、5名艺伎、3名乐师离开了房间。临走之时，五名艺伎还含情脉脉地看着周铉，可他没有兴趣面对这个，他也没有问这里面是不是有“秦淮八绝”。
郑老板问道：“周国舅，为什么您认为这种‘歌曲’能够吸引到读书人、官绅和富人呢？”
“很简单。这是一种新的消遣方式，它有情感、有韵律、朗朗上口、简单明了，就像诗歌一样；其次，它非常容易让人喜欢，不管是男是女，是穷人还是富人，都可以唱诵；最后，它是情绪的一种宣泄，容易把艺伎、酒、美食、朋友结合起来，自然能够吸引到人。”
郑老板点了点头，又问道：“可是，这些歌曲以后怎么唱呢？”
“本人会教艺伎唱，还与乐师合作，让他们能够弹琴、拉二胡伴奏。”
“但是歌曲是不是少了一点？”
“第一期本人只准备10首，有了这10首，读书人、达官贵人都会来听的，这10首基本可以一炮而火。以后还有第二期、第三期、第四期。”
“周国舅，如何收费？”
“你是希望独家经营，还是本人让南直隶其它风月场所也可以经营？”
“周国舅，敢问独家经营如何收费？”
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“有两种收费方式，但都只允许在南直隶经营：其一，一口价，300万银两；其二，前三个月一共收费50万银两，以后每月收费10万两，只要做这个生意，就必须收费。”
郑老板吸了一口冷气，说道：“周国舅，你这个太贵了吧！‘富乐院’承担不起。”
“不贵！一点不贵！你可以承包一部分出去，在南直隶南京、扬州、苏州等，一共找6家应该没有问题吧，平摊一下，每家40到50万银两，没有多少银两啊！”
“但40万到50万银两也不少！”
“比起你们赚到的银两那可是少很多！你可以选择第二种，再去平摊，能够有多少呢？”
郑老板点了点头，继续问道：“第二期歌曲、第三期歌曲如何收费呢？”
“第二期歌曲也是10首，收费只有150万银两；第三期也是10首，收费也是150万两。”
“周国舅，太贵了！您的第二个生意是什么？”
“第二个生意要等几天就到；不过，如果不做第一个生意，第二项生意更贵。”
“需要多少银两？”
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“也是两种，仅限制在南直隶。第一种：一口价，400万两银子；第二种，前三个月收费50万两，以后每月收费15万两。”
“太贵了！”
“好，没有关系！就当大家认识一场。如果没有什么事，本人走了。”
郑老板反应不及，连忙说道：“周国舅，请给予机会，让在下招待您吃一餐饭。”
“不用了！”